- Wenn ein neuer Standort auftaucht und zu klären ist, ob er eine Vertiefung verdient.
- Wenn man zwischen mehreren Chancen auswählen muss.
- Wenn der Kunde vor der DD einen unabhängigen ersten Filter möchte.
Site Intelligence
Die Analyse, die einen Standort in eine fundierte erste Entscheidung verwandelt.
Fordern Sie eine Standortqualifizierung an.
Was die Leistung tut
Früh verstehen, ob der Standort sich wirklich lohnt.
Site Intelligence ist die Leistung, die hilft, einen Standort zu lesen, bevor er zu einem Entwicklungs-, Verhandlungs- oder Investitionsproblem wird. Ziel ist nicht ein beschreibender Bericht, sondern schnell zu klären, ob der Standort tragfähig ist, welche Schwachstellen ihn schwächen, welche Elemente ihn stärken und welche Prüfungen vor dem Weitergehen nötig sind.
Bei erneuerbaren Energien entstehen die teuersten Fehler oft am Anfang: Ein Standort, der gut aussieht, kann Restriktionen, Zugangsprobleme, Netzgrenzen, Genehmigungsschwierigkeiten oder Elemente verbergen, die seine Entwicklung unsicherer machen. Site Intelligence dient genau dazu, diese Elemente rechtzeitig zu erkennen.
Wann man sie braucht
Wenn die Pipeline geordnet werden muss.
- Wenn die Qualität eines Standorts schnell einzuschätzen ist.
- Wenn Red Flags und nächste Schritte gebraucht werden, nicht nur Rohdaten.
- Wenn der Markt Schnelligkeit belohnt, aber Oberflächlichkeit bestraft.
Diese Leistung ist sehr nützlich in den Phasen, in denen der Markt Schnelligkeit belohnt, aber Oberflächlichkeit bestraft. Deshalb hat Site Intelligence eine strategische Rolle: Sie reduziert das Rauschen, ordnet die Prioritäten und hilft, keine Zeit mit Standorten zu verschwenden, die einer tieferen Prüfung nicht standhalten.
Was enthalten ist
Im Inneren der Leistung.
- Katasterliche und territoriale Einordnung.
- Lesart der wichtigsten Restriktionen und Interferenzen.
- Vorläufige Bewertung der nutzbaren Fläche.
- Erste Hinweise zum Netz und zur technischen Tragfähigkeit.
- Zusammenfassung von Risiken und Chancen.
- Executive Summary mit Angabe des Qualitätsniveaus des Standorts.
Das Ergebnis ist so gestaltet, dass es sofort in einem internen Gespräch, in einem Meeting mit dem Kunden oder in einem nächsten Schritt hin zu einer vollständigeren Due Diligence nutzbar ist.
Was nicht enthalten ist
Klare Grenzen.
- Endgültige Planung.
- Vollständige dokumentarische Due Diligence.
- Fachgutachten als Ersatz für dedizierte rechtliche oder planerische Beratung.
- Unterstützung bei Closing oder M&A, außer bei gesondertem Auftrag.
- Standortbesuch, sofern nicht ausdrücklich enthalten.
Arbeitsmethode
Wie wir arbeiten.
- 01
Erhebung der Mindestinformationen
Wir definieren den Standortperimeter und die für den Start der Lesart wesentlichen Materialien.
- 02
Multi-Layer-Analyse
Wir lesen territorialen, regulatorischen und technischen Kontext integriert.
- 03
Identifizierung der Schwachstellen
Wir isolieren die Schwachstellen und Bedingungen, die vertieft werden müssen.
- 04
Abschließende Übergabe
Wir schließen mit Urteil, Red Flags und klaren nächsten Schritten.
Die Methode ist in der Form einfach, aber in der Substanz rigoros. Ziel ist es, das reale Profil des Standorts sichtbar zu machen, ohne sich in Detailebenen zu verlieren, die die Entscheidung noch nicht braucht.
Deliverables
Was der Kunde erhält.
| Deliverable | Beschreibung | Nutzen |
|---|---|---|
| Executive Summary | Zusammenfassung des Standorts, der Schwachstellen und des Endurteils | Schnelle Entscheidung |
| Site-Intelligence-Bericht | Strukturiertes Dokument mit Analyse und Empfehlungen | Vollständige Lesart des Standorts |
| Risikoregister / nächste Schritte | Liste der Prüfungen und der offenen Bedingungen | Planung der Vertiefung |
Stufen und Preise
Leistungsstufen.
| Stufe | Was geliefert wird | Preis |
|---|---|---|
| Standort-Screening — nach Volumen, pro Standort | Go-/No-go-Urteil zu den Kill-Faktoren: Lage, planungsrechtliche Eignung, Restriktionen, Netzanschluss. | ab 890 € |
| Machbarkeitsstudie — vollständige Studie | Geo-ingenieurtechnische Diagnose: Geomorphologie, Seismik, modellierter Ertrag P50/P75/P90, Dimensionierung, 5 interaktive Karten. | ab 3.500 € |
| Investoren-Dossier — investment-ready | Aufbereitung für einen Investor: Executive Summary, Standort-Scorecard, Pre-Q-List, die die Due Diligence eröffnet. | ab 8.000 € |
Preisvariablen
Wovon der Preis abhängt.
- Anzahl der Flurstücke und Komplexität des Standorts.
- Niveau der Restriktionen und Interferenzen.
- Erforderliche Tiefe beim Netzanschluss.
- Lieferdringlichkeit.
- Anzahl der erforderlichen Iterationen oder Versionen.
Der Preis steigt, wenn die Entscheidungskomplexität steigt, nicht nur, wenn die Menge an Arbeit steigt. Das entspricht der Art, wie Advisory- und Siting-Tätigkeiten im Sektor der erneuerbaren Energien bewertet werden.
Haben Sie einen Standort zu qualifizieren?
Senden Sie uns den Projektperimeter und wir sagen Ihnen, ob der richtige erste Schritt eine Site Intelligence, eine DD oder eine gezielte Vertiefung ist.